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    工裝辦公室裝修監理的任務與職責是什么?

    來源:岳陽星藝裝飾

    發布時間:2017-10-17 22:33:09

    辦公室裝修監理的任務與職責是什么?
            與辦公室裝修業主簽定委托合同書后,裝修監理將為業主提供辦公室裝修過程中所涉及的一系列服務,包
    括選擇、審查辦公室裝飾公司、審核合同文件、裝修材料和設施的檢查與驗收、施工現場的監督與檢查、
    協助業主進行竣工驗收、協調關系、解決糾紛訟等。
      (l)選擇、審查辦公室裝修裝飾公司。裝修監理負責對業主選擇的辦公室裝修裝飾公司進行全面審查。
    審查的內容包括該公司的營業執照、經營場所、資質等級、營業規模、設計能力、施工水平、人員素質、
    管理水平等。 經過上述條件的嚴格把關,讓業主選擇一個信得過的裝飾公司,這是做好裝修的最基本條件。
      (2)審核合同文件。辦公室裝修業主與裝飾公司簽訂合同之前,家裝監理將幫助業主對合同細節包括合
    同條款、工程預算、設計方案和施工圖紙等進行詳細的審核,合同文本必須采用有關建筑主管部門指定的
    合同文本。
      (3)辦公室裝修材料和設施的檢查與驗收。裝修材料和設施的選擇是裝修工作中一個重要環節,它直接
    關系到裝修項目的環保和質量狀況,監理可以幫助業主選擇價格合理、符合環保要求和功能要求的合格裝
    飾材料與設施。對由業主采購的裝修材料和設施進行嚴格檢查和驗收;對由施工單位采購的各種裝修材料進
    行嚴格把關,包括品牌、規格是否齊全一致,是否存在質量問題,如發現“三無產品”(無生產合格證、無
    廠名、無廠址)或偽劣冒牌商品,應立 即要求退換。對存在環保問題、質量問題的材料一律不準使用于裝
    修中。
         (4)施工現場的監督與檢查。根據相關標準、規范、設計圖紙、合同規定的施工工藝或做法對裝修過程進
    行監督和檢查。對違反操作規程、影響環保要求或辦公室裝修質量、改變裝飾效果或留有質量隱患的問題
    ,立即向施工單位提出,要求予以糾正或停止施工,維護好  業主的利益;對隱蔽工程分階段進行及時驗
    收,避免留下安全隱患;對進場的施工設備進行安全檢查,檢查安全施工措施和防火措施及其落實情況;必
    要時,對施工工藝或做法進行技術指導,提出合理的建議。保證辦公室裝修施工符合環保要求和質量標準
    ,有效控制費用和工期。
      (5)協助業主進行竣工驗收。作為辦公室裝修業主的代表,裝修監理 在辦公室裝修項目結束時,協助
    業主做好驗收工作,并在竣工驗收合格證書上簽署意見。
      (6)協調關系、解決糾紛。協調好業主、施工隊伍與物業管理之間的關系,解決裝修過程中的糾紛,保
    證裝修施工的順利進行。
      總之,裝修監理在辦公室裝修過程中要為業主提供全過程、全方位的服務,保證裝修工作的每個工序
    都在控制之中,一道工序驗收合格才可以進行下一道工序。監理不只是“事后檢驗”,而是更要做好過程
    控制(事前控制與事中控制)。只有做好過程控制,才能得到滿意的裝修效果。目前,在辦公室裝修之前委
    托監理對裝修過程進行控制和管理,已成為一些業主的選擇。
     
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